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    第四章 练习题

    卷面总分：100分     试卷年份：    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    试题序号

    建筑物成本中的前期费用包括（）

    • A、工程招投标费
    • B、人防工程设计费
    • C、企业管理费
    • D、公证费
    • E、合同预审费
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    某砖木结构3层建筑物，评估人员对它现场打分，结构部分得75分，装修部分得70分，设备部分得85分，该类资产的G=0.70，S=0.20，B=0.10，则该建筑物的成新率为（）

    • A、75%
    • B、80%
    • C、85%
    • D、90%

    根据《股份有限公司土地使用权管理规定》和我国企业改革实践，对土地权属的处置方式主要有（）

    • A、买卖方式
    • B、出让方式
    • C、直接投资入股方
    • D、租赁方式
    • E、划拨方式

    运用成本法评估土地使用权价值适用于（）

    • A、土地市场发育不完善
    • B、土地成交实例不多
    • C、有相同或相似的其他交易案例
    • D、可以较为准确地估算收益
    • E、既无收益又很少有交易情况的特殊土地
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